中港物流的可持續(xù)發(fā)展地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方法理念
創(chuàng)建時(shí)間：2014-10-15 |瀏覽量：5833
自進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)之初，中港物流就秉著高端定制的理念。中港在境外的業(yè)務(wù)，絕大部分都是定制的。國(guó)外的商業(yè)環(huán)境比較穩(wěn)定，，客戶(hù)兩三年前就告知三年后要多大的倉(cāng)庫(kù)，而我們需要負(fù)責(zé)定制。雖然目前中國(guó)市場(chǎng)內(nèi)大多以標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)為主，但未來(lái)，中國(guó)倉(cāng)庫(kù)定制比例全提高。
在物流人眼中，所謂定制就是以客戶(hù)為中心，以客戶(hù)的要求為導(dǎo)向，及時(shí)跟客戶(hù)進(jìn)行溝通，為客戶(hù)提供解決方案，在此基礎(chǔ)上去獲取定單。
據(jù)悉，到目前為止，中港物流造好以及在建的倉(cāng)庫(kù)中，一半以上都是定制的。隨著開(kāi)發(fā)物來(lái)的不斷增多，以及對(duì)國(guó)內(nèi)客戶(hù)需求的準(zhǔn)確把控，定制比例呈下降趨勢(shì)。精準(zhǔn)的定位和良好的口碑為中港物流帶來(lái)了非常好的整體出租率，長(zhǎng)期維持在極高的水平。
為了更好的滿(mǎn)足客戶(hù)需求，促進(jìn)中港物流地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展，中港提出了“可持續(xù)發(fā)展地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方法”理念，并得到了合法來(lái)越多的認(rèn)可。
中港充分意識(shí)到將可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)理念融入新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的好處，可持續(xù)發(fā)展實(shí)則是物流獨(dú)有的“持有+開(kāi)發(fā)+管理”的客戶(hù)服務(wù)模式的延伸。其長(zhǎng)期理念包括對(duì)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，及適度考慮對(duì)更廣泛社會(huì)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
對(duì)于物流市場(chǎng)的“可持續(xù)發(fā)展地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方法”理念，中港物流公司有著自己的理解：第一我們對(duì)于物業(yè)資產(chǎn)的持有和管理，是有持續(xù)性的，可以提供長(zhǎng)久服務(wù)；第二，我們的模式具有可持續(xù)性，采用先進(jìn)的財(cái)務(wù)理念，保證投資的穩(wěn)定和持續(xù)，保障長(zhǎng)期效益。第三，我們會(huì)對(duì)所持胡的物業(yè)進(jìn)行可持續(xù)的整合，重視開(kāi)發(fā)質(zhì)量和藝能環(huán)保，保障項(xiàng)目本身的長(zhǎng)期穩(wěn)定，以及保持升值。